505 Rue de l'Escale #403, Noms de rues (C), Montérégie, J4Z0T3

505 Rue de l'Escale #403

Brossard, Montérégie J4Z0T3

Appartement | MLS: 13819727

1 900 $ / M

Salon

Chambre à coucher

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Intérieur

Salle de bains

Balcon

Vue

Autre

Extérieur

Salle communautaire

Salle d'exercice

Extérieur

Piscine

Sauna

Piscine

Extérieur

Description

Grand condo haut de condo dans Solar Uniquartier ORIA phase 2, Brossard, près du Dix30. À seulement 5 minutes à pied de la station REM, ce magnifique condo comprend une chambre avec une vue imprenable. Le superbe complexe offre des commodités telles que des piscines intérieures/extérieures, une salle de sport, des salles communautaires, une terrasse sur le toit et un salon panoramique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, il se trouve en face du parc urbain de Brossard, entouré de pistes cyclables et d'espaces verts, et à distance de marche du Dix30.

Prélocation: Sous réserve de la présentation des rapports
1, 2 et 3 suivants, à l'entière satisfaction du
propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, emploi depuis, statut)
et dernier bulletin de paie indiquant le montant cumulé des
revenus à ce jour.
2. Rapport de solvabilité (aux frais du locataire) et
rapport de la CORPIQ.
3. La clause 9.2 de la présente LP s'applique (le locataire
consent à vérifier ses habitudes de paiement et fournit des
références de l'ancien propriétaire).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48 heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais d'emménagement et de déménagement exigés par le
syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter le
règlement intérieur de l'immeuble et sera responsable du
paiement de toute pénalité en cas de non-respect du
règlement intérieur et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement aux communications par courriel.

Pendant le bail:
10. Le locataire doit payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Animaux interdits.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
les parties intérieures des locaux, les parties communes ou
la propriété dont ils font partie.
13. La sous-location à court terme par Airbnb ou tout autre
service similaire est INTERDITE et sera considérée comme
une rupture de bail. Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à
sous-louer ou à céder un bail sans l'autorisation écrite du
BAILLEUR et du Syndicat. 14. Support mural pour téléviseur
non fourni

Fin du bail:
15. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais liés à la perte des clés ou de la télécommande.
16. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'au moment de la location, incluant tous les
éléments inclus, ainsi que l'état du sol, à l'exception de
l'usure normale.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tout nouveau locataire potentiel, moyennant un préavis de
24 heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs
potentiels si le logement est mis en vente pendant la durée
du bail.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, couvre-fenêtre

Exclus : Hydro, consommation de chauffage/climatisation, Internet, assurance locataire, frais de déménagement exigés par le syndicat

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	8.3 x 9.8 P	4ième étage	Bois
Salon	9.0 x 10.6 P	4ième étage	Bois
Salle à manger	8.0 x 10.6 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.11 x 10.8 P	4ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.2 x 5.8 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	10.0 x 5.9 P	4ième étage	Céramique
Boudoir	6.8 x 5.7 P	4ième étage	Bois
Hall d'entrée	12.6 x 5.3 P	4ième étage	Bois

Caractéristiques

Stationnement	Au garage
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Sauna, Système d'alarme
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Proximité	Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	683 PC
No. de chambres totales	3
Chambres à coucher	1
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2024

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

Propriété