1500 Boul. René-Lévesque O. #2003, Centre Ouest, Montréal, H3G0H6

1500 Boul. René-Lévesque O. #2003

Montréal (Ville-Marie), Montréal H3G0H6

Appartement | MLS: 16453448

1 525 $ / M

Salon

Cuisine

Salon

Salle de lavage

Hall d'entrée

Salle de bains

Vue

Salle communautaire

Salle d'exercice

Autre

Piscine

Sauna

Ascenseur

Extérieur

Description

Superbe studio au coeur du centre-ville de Montréal, prêt à emménager! L'unité comprend des appareils électroménagers intégrés et des finitions élégantes, un casier de rangement et des fenêtres du sol au plafond offrant une vue imprenable sur Montréal depuis le 20e étage. Cet immeuble dispose d'une grande salle de sport bien équipée, d'une salle de yoga, d'une piscine et d'un sauna, d'un salon réservé aux résidents, et bien plus encore ! À quelques pas de l'Université Concordia et de la station de métro. Qui sera le chanceux ?

Prélocation: Sous réserve de la présentation des points 1,
2 et 3 suivants, à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, emploi depuis, statut)
et dernier bulletin de paie indiquant le montant cumulé des
revenus à ce jour OU preuve de fonds.
2. Vérification du dossier de crédit du locataire à
l'entière satisfaction du propriétaire et consentement à la
vérification des habitudes de paiement auprès des
références des propriétaires précédents.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 millions de dollars) pour la durée
du bail, avant la signature du bail et la conserver pendant
toute la durée du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert de compte d'Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements de
l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais d'emménagement et de déménagement exigés par le
syndicat.
8. Le locataire versera le premier mois de loyer à la
signature du bail.
9. Le bail du Québec sera établi en anglais ou en français.
10. Seuls les locataires figurant sur la promesse de
location et le bail sont autorisés à résider dans les
lieux. Les membres de la famille directe sont autorisés,
jusqu'à un maximum de deux personnes. Le locataire doit
obtenir l'autorisation du propriétaire s'il s'agit d'un
locataire supplémentaire qui séjourne pour une période plus
longue ou qui est ajouté au bail.
11. Animaux interdits.
12. Le locataire s'interdit, et ne doit permettre à
personne, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
les parties intérieures des lieux, dans les parties
communes ou sur la propriété qui en fait partie.
13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme.
Toute activité de ce type sera considérée comme une rupture
de bail.
14. Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de
la déclaration de copropriété.
15. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous les frais liés à la perte de clés ou de clés
magnétiques.
16. Il est interdit au locataire de sous-louer ou de
transférer son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
17. Il est interdit au locataire de percer des trous dans
les murs sans l'autorisation écrite du propriétaire.
18. Le locataire est tenu de remettre le logement dans son
état d'origine. Il est responsable de tous les dommages
(sauf l'usure normale) et des frais de nettoyage
supplémentaires.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, moyennant un préavis de 24
à 48 heures.

Inclus : Réfrigérateur encastré, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres, casier

Exclus : hydro (électricité, chauffage), Internet, télévision par câble, assurance locataire, tous les frais d'emménagement et de déménagement (administration et réservation d'ascenseur) exigés par le syndicat

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	5.2 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.7 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18.2 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.0 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique

Caractéristiques

Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine	Creusée, Intérieure
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Services disponibles	Spa
Vue	Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable	343 PC
No. de chambres totales	3
Chambres à coucher	0
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2023

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

Propriété