1288 Av. des Canadiens-de-Montréal #2611, Centre Ouest, Montréal, H3B3B3

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal #2611

Montréal (Ville-Marie), Montréal H3B3B3

Appartement | MLS: 16594119

2 350 $ / M

Salle à manger

Salon

Bureau

Salle de bains

Chambre à coucher

Balcon

Réception

Intérieur

Ascenseur

Intérieur

Salle de jeux

Salle d'exercice

Piscine

Extérieur

Description

La tour des Canadiens, un des immeubles les plus convoité du centre-ville. Seulement les matériaux des meilleures qualités ont été sélectionner pour la finition intérieure. L'emplacement sublime permet un accès facile aux artères les importants du centre-ville, incluant le Centre Bell, le metro Lucien l'Allier.

Prélocation: Sous réserve de la présentation des rapports
1, 2 et 3 suivants, à l'entière satisfaction du
propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, emploi depuis, statut)
et dernier bulletin de paie indiquant le montant cumulé des
revenus à ce jour.
2. Rapport de solvabilité (aux frais du locataire) et
rapport de la CORPIQ.
3. La clause 9.2 de la présente LP s'applique (le locataire
consent à vérifier ses habitudes de paiement et fournit des
références de l'ancien propriétaire).
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48 heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais d'emménagement et de déménagement exigés par le
syndicat. 8. Le locataire potentiel doit lire et accepter
le règlement intérieur de l'immeuble et sera responsable du
paiement de toute pénalité en cas de non-respect du
règlement intérieur et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement aux communications par courriel
Pendant le bail:
10. Le locataire doit payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Animaux interdits.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
les parties intérieures des locaux, les parties communes ou
la propriété dont ils font partie.
13. La sous-location à court terme par Airbnb ou tout autre
moyen similaire est INTERDITE et sera considérée comme une
rupture de bail. Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à
sous-louer ou à céder un bail sans l'autorisation écrite du
BAILLEUR et du Syndicat. 14. Support mural pour téléviseur
non fourni
Fin du bail:
15. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais liés à la perte des clés ou de la télécommande.
16. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'au moment de la location, incluant tous les
éléments inclus, ainsi que l'état du sol, à l'exception de
l'usure normale.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tout nouveau locataire potentiel, moyennant un préavis de
24 heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs
potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du
bail.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, eau/eau chaude. (meublé et loué comme on le voit lors de la visite)

Exclus : Hydro, Chauffage, A/C, Internet, Assurance locataire, frais de déménagement exigés par le syndicat

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	10.1 x 9.9 P	AU	Bois
Salle à manger	12.2 x 10.4 P	AU	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 9.9 P	AU	Bois
Salle de bains	7.6 x 5.0 P	AU	Céramique
Autre	8.3 x 4.2 P	AU	Bois
Bureau à domicile	11.0 x 8.10 P	AU	Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	640 PC
No. de chambres totales	6
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2016

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

Propriété