Propriété

Découvrez un style de vie inédit dans cet élégant condo d'une chambre et d'une salle de bain situé à Solaia Phase 1! Il comprend des étagères encastrées, des électroménagers, des luminaires, un stationnement intérieur (n°124) et un casier (n°126). Idéalement situé à proximité des Galeries des Sources, du Marché de l'Ouest, de la Place Centennial, du Monster Gym, d'IGA, d'Adonis, de parcs, d'écoles et bien plus encore. Vivez une vie élégante et pratique au coeur de DDO, à proximité de tout ce dont vous avez besoin!

Prélocation:
1. Sous réserve d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de
revenu.
2. Sous réserve de la vérification du dossier de crédit du
locataire (TransUnion ou Equifax, aux frais du locataire) à
l'entière satisfaction du propriétaire et de son
consentement à vérifier ses habitudes de paiement auprès
des références des propriétaires précédents.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige ou au propriétaire (dans les
48heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2millions de
dollars) pour toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le
règlement intérieur de l'immeuble et seront responsables du
paiement de toute pénalité en cas de non-respect du
règlement intérieur et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement aux communications par courriel.

Pendant le bail:
10. Les locataires doivent payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Animaux interdits, à l'exception des petits chiens et
chats, avec l'autorisation du propriétaire.
12. Les locataires ne doivent pas, et ne doivent permettre
à quiconque, de consommer, de cultiver, de fumer ou de
vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance
illégale dans les parties intérieures des locaux, dans les
parties communes ou sur la propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location Airbnb ou autre location similaire
à court terme ne sera considérée comme une rupture de bail.
Les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail:
14. Les locataires seront également responsables du
paiement des frais liés à la perte des clés ou du
porte-clés.
15. À la fin de la période de location, le logement doit
être restitué dans le même état qu'à la location, y compris
tous les éléments inclus, ainsi que l'état du sol, à
l'exception de l'usure normale.
16. En cas de non-renouvellement du bail à la fin de la
période, les locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes
de visite de tout nouveau locataire potentiel, moyennant un
préavis de 48heures. Il en va de même pour les visites
d'acheteurs potentiels si le logement est mis en vente
pendant la période de location.

*Toute personne occupant le logement doit être mentionnée
sur le bail.

Inclus : Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, couvre-fenêtres + tringles à rideaux (seront installés)

Exclus : Internet, assurance responsabilité civile locataire 2M$, frais d'emménagement et de déménagement