505 Rue de l'Escale #729, Noms de rues (C), Montérégie, J4Z0T3

505 Rue de l'Escale #729

Brossard, Montérégie J4Z0T3

Appartement | MLS: 17293517

2 450 $ / M

Cuisine

Salon

Cuisine

Salon

Cuisine

Bureau

Autre

Chambre à coucher

Autre

Intérieur

Salle de bains

Balcon

Vue

Réception

Salle communautaire

Piscine

Salle d'exercice

Salle communautaire

Sauna

Piscine

Extérieur

Description

Découvrez un luxueux condo de 2 chambres et 1 salle de bain au Solar Uniquartier ORIA phase 2, Brossard. Cette unité spacieuse située au 7e étage se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station REM. Il comprend un boudoir pour bureau ou salle de jeux et une chambre à aire ouverte offrant une vue imprenable. Le complexe propose des piscines intérieure/extérieure, une salle de sport, des salles communautaires, une terrasse sur le toit et un salon panoramique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, il est à proximité du parc urbain de Brossard, des pistes cyclables, des espaces verts et du Dix30.

Clauses supplémentaires:
- Le(s) locataire(s) s'engage(nt) à verser le premier mois
de loyer au propriétaire après la signature du bail.
- Tout dépôt de garantie sera également versé au
propriétaire après la signature du bail.

Conditions préalables à la location:
1. Sous réserve d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de
revenu.
2. Sous réserve de la vérification du dossier de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et de
son consentement à vérifier ses habitudes de paiement
auprès des références des propriétaires précédents.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2millions de dollars) pour la durée
du bail, et ce, après la signature du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert de compte d'Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements de
l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais d'emménagement et de déménagement exigés par le
syndicat.
8. Le bail au Québec sera en anglais.
9. Seuls les locataires figurant sur la promesse de
location et le contrat de bail sont autorisés à résider
dans les lieux. Toute présence non autorisée sera
considérée comme une violation du bail.

Pendant la durée du bail:
10. Animaux interdits
11. Le locataire s'interdit de consommer, cultiver, fumer
ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance
illégale, et de permettre à quiconque de le faire, dans les
parties intérieures des lieux, les parties communes ou la
propriété dont ils font partie.
12. Aucune sous-location Airbnb ou autre location similaire
à court terme n'est autorisée. Toute activité de ce type
sera considérée comme une violation du bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de
la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais liés à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.

Fin du bail:
16. À la fin de la période de location, le logement doit
être restitué dans le même état qu'au moment de la
location, y compris tous les éléments inclus, ainsi que
l'état général du logement.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période,
le locataire DOIT honorer toutes les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, moyennant un préavis de 24
à 48heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs
potentiels si le logement est mis en vente pendant la
période de location.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, eau chaude, un garage intérieur, un casier, trois plafonniers dans la cuisine et le salon, rideaux et tringles à rideaux et un micro-ondes.

Exclus : Électricité, internet, frais d'emménagement plus taxes, assurance locataire 2M.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Autre	9.7 x 5.2 P	AU	Bois
Autre	4.9 x 4.6 P	AU	Bois
Cuisine	10.4 x 8.7 P	AU	Bois
Salle à manger	9.8 x 8.3 P	AU	Bois
Salon	12.0 x 10.8 P	AU	Bois
Boudoir	12.0 x 4.6 P	AU	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 9.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 9.5 P	AU	Bois
Salle de bains	9.6 x 5.9 P	AU	Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Buanderie, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Équipement disponible	Échangeur d'air
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Piscine	Intérieure
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Zonage	Résidentiel
Particularités	Unité de coin

Sommaire

Aire Habitable	899 PC
No. de chambres totales	9
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2024

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

Propriété