60 Rue de l'Éclipse #2211, Noms de rues (C), Montérégie, J4Z0T8

60 Rue de l'Éclipse #2211

Brossard, Montérégie J4Z0T8

Appartement | MLS: 17558297

1 595 $ / M

Salon

Intérieur

Cuisine

Intérieur

Chambre à coucher

Intérieur

Salon

Salle de bains

Balcon

Vue

Salle communautaire

Terrasse

Piscine

Salle d'exercice

Salle communautaire

Salle de jeux

Salle communautaire

Salle de jeux

Salle communautaire

Autre

Extérieur

Vue

Extérieur

Description

Impressionnante tour de 26 étages, Nobel se dresse comme un phare entre Montréal et les Cantons-de-l'Est. Situé face à la Place de la Gare, Nobel est le premier complexe Solar Uniquartier à bénéficier d'une connexion directe au REM. Ainsi, l'accessibilité urbaine sera au coeur de cette expérience résidentielle avec des connexions rapides au centre-ville, à l'aéroport de Montréal, ainsi qu'aux principales universités de la ville. À 15 minutes de Mcgill - Restaurants, boulangerie et services en bas à Solar Uniquartier - À distance de marche du Dix30 et de tous ses services - À distance en voiture de Costco

Prélocation : Sous réserve des rapports 1, 2 et 3 suivants,
à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, emploi depuis, statut)
et dernier bulletin de paie indiquant le montant cumulé des
revenus à ce jour.
2. Rapport de solvabilité (aux frais du locataire) et
rapport de la CORPIQ.
3. La clause 9.2 de la présente LP s'applique (le locataire
consent à vérifier ses habitudes de paiement et fournit des
références de l'ancien propriétaire). Une fois l'offre
acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48 heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter le
règlement intérieur de l'immeuble et sera responsable du
paiement de toute pénalité en cas de non-respect du
règlement intérieur et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement aux communications par courriel
Pendant le bail :
10. Le locataire doit payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Animaux interdits.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
les parties intérieures des locaux, les parties communes ou
la propriété dont ils font partie.
13. La sous-location à court terme par Airbnb ou tout autre
moyen similaire est INTERDITE et sera considérée comme une
rupture de bail. Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à
sous-louer ou à céder un bail sans l'autorisation écrite du
BAILLEUR et du Syndicat. 14. Support mural pour téléviseur
non fourni
Fin du bail :
15. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais liés à la perte des clés ou de la télécommande.
16. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'au moment de la location, incluant tous les
éléments inclus, ainsi que l'état du sol, à l'exception de
l'usure normale.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tout nouveau locataire potentiel, moyennant un préavis de
24 heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs
potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du
bail.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, eau/eau chaude, 1 stationnement intérieur, 1 casier, couvre-fenêtres, luminaire

Exclus : L'électricité, le chauffage, l'utilisation de la climatisation, Internet, l'assurance locataire et les frais de déménagement sont exigés par le syndicat.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	7.0 x 16.0 P	AU	Bois
Cuisine	7.0 x 10.0 P	AU	Bois
Salle de bains	8.0 x 5.0 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	10.0 x 5.0 P	AU	Bois

Caractéristiques

Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable	420.87 PC
No. de chambres totales	2
Chambres à coucher	0
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2023

Bâtiment

Type	Appartement
Style	En rangée

Dépenses

N/A

Propriété