Propriété

Soyez le premier à emménager dans cet élégant condo d'une chambre et d'une salle de bain à Solaia Phase 1! Comprend des étagères encastrées, des électroménagers, des luminaires, un stationnement intérieur (n°162) et un casier (n°136). Idéalement situé à proximité des Galeries des Sources, de la Plaza Centennial, du Marché de l'Ouest, du Monster Gym, des parcs, des écoles, d'IGA, d'Adonis et de Canadian Tire. Profitez d'une vie moderne et pratique dans un emplacement privilégié à DDO, à proximité de tout ce dont vous avez besoin!

Prélocation:
1. Sous réserve d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de
revenu.
2. Sous réserve de la vérification du dossier de crédit du
locataire (TransUnion ou Equifax, aux frais du locataire) à
l'entière satisfaction du propriétaire et de son
consentement à vérifier ses habitudes de paiement auprès
des références des propriétaires précédents.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige ou au propriétaire (dans les
48heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat. Les frais seront payés directement au
propriétaire.
8. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le
règlement intérieur de l'immeuble et seront responsables du
paiement de toute pénalité en cas de non-respect du
règlement intérieur et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais ou en français et
formulaire de consentement aux communications par courriel.

Pendant le bail:
10. Les locataires doivent payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Animaux interdits.
12. Les locataires ne doivent pas, et ne doivent permettre
à quiconque, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
les parties intérieures des locaux, les parties communes ou
la propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location à court terme via Airbnb ou autre
plateforme similaire ne sera considérée comme une rupture
de bail et les locataires ne sont pas autorisés à
sous-louer ou à transférer leur bail sans l'autorisation
écrite du propriétaire et du syndicat.

Fin du bail:
14. Les locataires seront également responsables du
paiement des frais liés à la perte des clés ou du
porte-clés.
15. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'au moment de la location, incluant tous les
éléments inclus, ainsi que l'état du sol, à l'exception de
l'usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, les
locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de visite de
tout nouveau locataire potentiel, moyennant un préavis de
48heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs
potentiels si le logement est mis en vente pendant la durée
du bail.

Inclus : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, rideaux et tringles à rideaux

Exclus : TOUS les frais d'emménagement/déménagement, Internet, assurance responsabilité civile locataire 2M$, hydro