VISITE LIBRE
2025-Jun-29 | 14:00 - 16:00
3694 Rue Julio
Laval (Fabreville), Laval H7P5A1
Maison de plain-pied | MLS: 20459103
539 900 $
Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Autre 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Description
Superbe propriété situé à Fabreville, Laval. Maison sur coin de rue en face du Parc Isabelle. À proximité de plusieurs services essentiels ainsi que l'autoroute 13 et 440. Bien entretenue avec 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains complètes. Grandes pièces et espace de vie à aire ouverte avec beaucoup de luminosité. Sous-sol entièrement rénové. Système de chauffage et climatisation central.
Superbe propriété située dans le secteur recherché de
Fabreville, à Laval. Cette maison est idéalement érigée sur
un coin de rue, directement en face du paisible Parc
Isabelle, offrant un cadre de vie familial et agréable.
Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité de
plusieurs services essentiels tels que les écoles,
épiceries, ainsi que des accès rapides aux autoroutes 13 et
440.
La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans.
Elle comprend quatre chambres à coucher, dont trois à
l'étage, parfaites pour accueillir une famille. Deux salles
de bains complètes viennent bonifier le confort quotidien.
L'aire de vie principale propose de grandes pièces à aire
ouverte, baignées de lumière naturelle grâce à une
fenestration généreuse. Le sous-sol a été entièrement
rénové, offrant un espace polyvalent pouvant servir de
salle familiale, bureau ou autre.
Le système de chauffage et de climatisation central assure
un confort optimal tout au long de l'année. Une propriété
prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.4 x 4.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 9.1 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 8.4 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 9.1 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4.9 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.2 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.9 x 11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle familiale | 14.8 x 23.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 12.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.7 x 6.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 6.5 x 8.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 8.3 x 11.5 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Revêtements | Aluminium, Bois, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC.
