5077 Rue Paré #319, Côte-des-Neiges, Montréal, H4P1P4

5077 Rue Paré #319

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal H4P1P4

Appartement | MLS: 21247096

2 200 $ / M

Salon

Chambre à coucher

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Salle de lavage

Salle de bains

Balcon

Vue

Stationnement

Extérieur

Salle d'exercice

Extérieur

Description

Découvrez ce condo moderne offrant un espace de vie lumineux et bien conçu. Il comprend 2 chambres fermées avec balcon. Situé dans le quartier recherché du Triangle, à proximité de tous les services, du centre commercial, des métros Namur et de la Savane, il offre des commodités haut de gamme (salle de sport, studio de yoga, terrasse sur le toit). Une occasion rare à ne pas manquer!

Clauses supplémentaires:
Prélocation:
1. Sous réserve d'une preuve de fonds.
2. Sous réserve d'une vérification du dossier de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et du
consentement à la vérification des habitudes de paiement
auprès des précédents propriétaires.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2millions de dollars) pour la durée
du bail, et ce, avant la signature du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert de compte d'Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements de
l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais d'emménagement et de déménagement exigés par le
syndicat. 8. Le propriétaire préfère que le bail du Québec
soit en anglais.
Pendant la durée du bail:
9. Seuls les locataires figurant sur la promesse de
location et le contrat de bail sont autorisés à résider
dans les lieux. Toute présence non autorisée sera
considérée comme une violation du bail.
10. Animaux interdits.
11. Le locataire s'interdit, et ne doit permettre à
personne, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
les parties intérieures des lieux, les parties communes ou
la propriété dont ils font partie.
12. Aucune sous-location à court terme via Airbnb ou autre
plateforme similaire n'est autorisée. Toute activité de ce
type sera considérée comme une violation répudiante du bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de
la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais liés à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
Fin du bail:
16. Le locataire est tenu de restituer le logement locatif
dans son état d'origine (électroménagers inclus), à ses
frais, en prenant en charge les dommages éventuels (hors
usure normale) et les frais de nettoyage.
17. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'au moment de la location, incluant tous les
éléments inclus, ainsi que l'état général du logement.
18. En cas de non-renouvellement du bail à la fin du bail,
le locataire est tenu d'honorer toutes les demandes de
visite des locataires potentiels, moyennant un préavis de
24 à 48heures. Il en va de même pour les visites des
acheteurs potentiels si le logement est mis en vente
pendant la durée du bail.

Inclus : Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, 1 stationnement intérieur, 1 casier

Exclus : Hydro (électricité, chauffage), Internet, télévision par câble, frais d'emménagement et de déménagement facturés par le syndicat, assurance locataire

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	16.6 x 8.6 P	AU	Bois
Salon	17.10 x 9.6 P	AU	Bois
Chambre à coucher	12.8 x 9.11 P	AU	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 8.0 P	AU	Bois
Salle de lavage	7.6 x 2.6 P	AU	Céramique
Salle de bains	9.7 x 4.10 P	AU	Céramique

Caractéristiques

Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié

Sommaire

Aire Habitable	777.15 PC
No. de chambres totales	5
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2014

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

Propriété