1210 Rue Jeanne-Mance #4914, Centre, Montréal, H2X1M1

1210 Rue Jeanne-Mance #4914

Montréal (Ville-Marie), Montréal H2X1M1

Appartement | MLS: 23123809

1 600 $ / M

Balcon

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Intérieur

Salle de bains

Vue

Réception

Extérieur

Salle d'exercice

Extérieur

Piscine

Extérieur

Description

Situé au 49e étage du Maestria T2, ce magnifique studio est situé dans le vibrant Quartier des Spectacles de Québec. Profitez d'une vue imprenable et d'un emplacement de choix près de la Place des Arts. Cet édifice emblématique offre un accès facile aux restaurants, aux supermarchés, aux écoles et au métro. Profitez d'équipements tels qu'un simulateur de golf, une salle de cinéma, un gymnase, des piscines intérieure et extérieure et une passerelle Sky-bridge. Profitez du meilleur de la vie urbaine au coeur de la ville.

Prélocation:
1. Sous réserve d'une preuve de fonds.
2. Sous réserve d'une vérification du dossier de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et du
consentement à la vérification des habitudes de paiement
auprès des précédents propriétaires.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 millions de dollars) pour la durée
du bail, et ce, avant la signature du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert de compte à Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter le règlement
intérieur de l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais d'emménagement et de déménagement exigés par le
syndicat.
8. Le bail du Québec sera en anglais ou en français.
Pendant la durée du bail:
9. Seuls les locataires figurant sur la promesse de
location et le contrat de bail sont autorisés à occuper les
lieux. Toute présence non autorisée de locataires
constituerait une violation du bail.
10. Animaux interdits
11. Le locataire s'interdit, et ne permettra à personne, de
consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis
ou toute autre substance illégale dans les parties
intérieures des locaux, les parties communes ou la
propriété dont ils font partie.
12. Aucune sous-location Airbnb ou autre location de courte
durée semblable ne sera autorisée. Toute activité de ce
type sera considérée comme une violation répudiatoire du
bail.
13. Le locataire sera tenu de payer toute pénalité en cas
de non-respect du règlement intérieur et de la déclaration
de copropriété.
14. Le locataire sera également tenu de payer tous les
frais liés à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
Fin du bail:
16. Le locataire est tenu de remettre le logement locatif
dans son état d'origine (y compris les appareils
électroménagers), à ses frais, en prenant en charge les
dommages (sauf l'usure normale) et les frais de ménage. 17.
À la fin du bail, le logement doit être restitué dans le
même état qu'au moment de la location, incluant tous les
éléments inclus, ainsi que l'état général du logement.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le
locataire est tenu d'honorer toutes les demandes de visite
des locataires potentiels, moyennant un préavis de 24 à 48
heures. Il en va de même pour les visites des acheteurs
potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du
bail.

Inclus : eau chaude, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres

Exclus : électricité, Internet, assurance locataire, frais d'emménagement et de déménagement

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	14.5 x 5.0 P	AU	Bois
Salle à manger	14.4 x 6.5 P	AU	Bois
Salon	9.0 x 8.6 P	AU	Bois
Salle de bains	9.1 x 3.4 P	AU	Céramique

Caractéristiques

Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine	Chauffée, Intérieure
Équipement disponible	Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	396 PC
No. de chambres totales	4
Chambres à coucher	0
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2024

Bâtiment

Type	Appartement
Style	En rangée

Dépenses

N/A

Propriété