Propriété

À SEULEMENT 2 minutes de l'Université McGill !!! Découvrez le charme de ce condo 1 chambre niché au sein du condo MAA. Idéal pour ceux qui recherchent une retraite urbaine à la fois confortable et élégante, cette unité offre un mélange parfait de confort et de sophistication. Profitez de la commodité des équipements modernes combinés à l'attrait de la vie en plein air sur votre propre terrasse privée, créant ainsi une oasis de tranquillité au coeur de la ville.

Pré-location : Conditionnel au rapport 1,2,3,4 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et bulletin de paie le plus récent avec le montant
cumulatif des gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (Equifax ou Transunion aux
frais du locataire).
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement
du locataire pour vérifier ses habitudes de paiement et
fournit des références du propriétaire précédent).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à remplir un formulaire de
vérification CORPIQ.
5. Les locataires s'engagent à verser une caution par
e-virement à KW Prestige (sous 48 heures).
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement requis par
le syndicat.
9. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée ou à proposer des virements
électroniques le 1er de chaque mois.
10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements de l'immeuble.
11. Ébauche de bail du Québec en anglais et par formulaire
de consentement de communication par courrier électronique.

Pendant le bail :
12. Pas d'animaux.
13. Le locataire ne doit pas, et ne permettra à personne
d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou
toute autre substance illégale dans toute partie intérieure
des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils
font partie.
14. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
15. Les locataires seront responsables de payer toute
pénalité due à leur non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans la permission écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail :
18. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location ceci inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du
plancher et des murs de l'unité propriété.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.
Propriétaire Invitez tous les locataires potentiels à faire
une offre en anglais.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtre.

Exclus : Internet, Hydro, Assurance locataire (couverture responsabilité civile de 2 millions de dollars), Frais de déménagement exigés par le syndicat, le cas échéant.