6271-6275 Rue Hurteau, Ville-Émard, Montréal, H4E2Y5

VISITE LIBRE

2025-Sep-21 | 10:00 - 12:00

6271-6275 Rue Hurteau

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal H4E2Y5

Triplex | MLS: 25156148

819 000 $

Extérieur

Cuisine

Balcon

Salle à manger

Intérieur

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher

Garage

Rangement

Cour

Salon

Balcon

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Cuisine

Chambre à coucher

Intérieur

Salle de bains

Intérieur

Extérieur

Description

Charmant triplex situé sur une rue paisible, à quelques pas du métro Monk, du canal Lachine et d'un centre commercial. Le logement principal et le studio ont été entièrement rénovés et offrent des finitions modernes dans un immeuble solide et bien entretenu. Idéal pour les investisseurs en quête de revenus locatifs supplémentaires ou les acheteurs souhaitant occuper un logement tout en bénéficiant de revenus supplémentaires. Une excellente opportunité dans un emplacement de choix et pratique.

- Les poêles, cheminées, appareils à combustion et
cheminées sont vendus sans aucune garantie de conformité à
la réglementation applicable et aux exigences des
compagnies d'assurance. - La vente est conclue sans
garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur. Les appareils sont vendus sans garantie légale
de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : 6271 -- réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse 6275 -- réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseurs portatifs, garage intérieur, entrée de cour

Exclus : effets personnels du locataire

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	7.4 x 5.8 P	AU	Plancher flottant
Salon	11.11 x 11.7 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.10 x 8.9 P	AU	Plancher flottant
Salle de bains	9.7 x 3.6 P	AU	Céramique
Salon	16.5 x 11.8 P	AU	Bois
Cuisine	10.7 x 8.5 P	AU	Céramique
Salle à manger	11.10 x 10.1 P	AU	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 8.3 P	AU	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 14.10 P	AU	Bois
Salle de bains	7.11 x 7.11 P	AU	Céramique
Autre	3.10 x 3.9 P	AU	Céramique
Salle familiale	13.9 x 11.1 P	AU	Bois
Cuisine	13.8 x 10.7 P	AU	Céramique
Salon	20.8 x 11.9 P	AU	Bois
Salle à manger	11.10 x 10.2 P	AU	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 8.4 P	AU	Bois
Chambre à coucher	14.11 x 11.4 P	AU	Bois
Salle de bains	7.11 x 5.0 P	AU	Céramique

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	5
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1981

Bâtiment

Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	43.5x25 P
Superficie	1689 PC

Dépenses

Autre	$ 30 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5655 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 668 / année

Propriété

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