Propriété

Bienvenue dans notre immeuble moderne, à deux pas du métro Longueuil, au coeur du quartier animé de Longueuil. Ce superbe appartement d'une chambre offre un aménagement polyvalent, une salle de bain moderne et un salon spacieux, alliant confort et élégance. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à des commodités haut de gamme, dont de vastes espaces communs, un sauna, un spa et une piscine. Disponible immédiatement, profitez d'un emplacement de choix offrant tout le confort nécessaire à un style de vie urbain !

Prélocation:
1. Sous réserve d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de
revenu.
2. Sous réserve de la vérification du dossier de crédit du
locataire (TransUnion ou Equifax, aux frais du locataire) à
l'entière satisfaction du propriétaire et de son
consentement à vérifier ses habitudes de paiement auprès
des références des propriétaires précédents.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige ou au propriétaire (dans les
48heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat. Les frais seront payés directement au
propriétaire.
8. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le
règlement intérieur de l'immeuble et seront responsables du
paiement de toute pénalité en cas de non-respect du
règlement intérieur et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais ou en français et
formulaire de consentement aux communications par courriel.

Pendant le bail:
10. Les locataires doivent payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Animaux interdits.
12. Les locataires ne doivent pas, et ne doivent permettre
à quiconque, de consommer, de cultiver, de fumer ou de
vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance
illégale dans les parties intérieures des locaux, dans les
parties communes ou sur la propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location Airbnb ou autre location similaire
à court terme ne sera considérée comme une rupture de bail.
Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail:
14. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais liés à la perte des clés ou du porte-clés.
15. À la fin de la période de location, le logement doit
être restitué dans le même état qu'à la location, incluant
tous les éléments inclus, ainsi que l'état du sol, à
l'exception de l'usure normale.
16. En cas de non-renouvellement du bail à la fin de la
période, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de
visite de tout nouveau locataire potentiel, moyennant un
préavis de 48heures. Il en va de même pour les visites
d'acheteurs potentiels si le logement est mis en vente
pendant la période de location.

Inclus : laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, rideaux et tringles à rideaux

Exclus : TOUS les frais d'emménagement/déménagement, Internet, assurance responsabilité civile locataire 2M$, hydro