605 Rue de l'Escale #407, Noms de rues (C), Montérégie, J4Z0T2

605 Rue de l'Escale #407

Brossard, Montérégie J4Z0T2

Appartement | MLS: 25907584

2 495 $ / M

Intérieur

Cuisine

Intérieur

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Vue

Réception

Intérieur

Salle d'exercice

Piscine

Intérieur

Spa

Intérieur

Sauna

Description

Découvrez une unité incroyable dans Oria 1 ! Cet appartement lumineux et spacieux dispose d'un balcon, d'une lumière naturelle abondante, de nombreux rangements et d'un grand walk-in. La cuisine est équipée d'un îlot et d'électroménagers encastrés flambant neufs. Profitez de la commodité d'un parking inclus et d'un casier. Idéalement situé à proximité des autoroutes 10 et 30, et à quelques minutes du DIX 30 et de plusieurs épiceries. Ne manquez pas cette opportunité: contactez Jason pour une visite dès aujourd'hui!

Prélocation : Conditionnel au ratio 1,2,3 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et talon de paie le plus récent avec le montant cumulé des
gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de la présente PL est applicable (le
consentement du locataire à vérifier les habitudes de
paiement et à fournir des références du propriétaire
précédent)
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser un acompte par
virement électronique à KW Prestige (dans les 48 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements et les statuts de l'immeuble et sera responsable
du paiement de toute pénalité en raison de son non-respect
des règlements et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement à la communication par courriel.

Pendant la durée du bail:
10. Le locataire doit payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne, d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des parties communes ou de la
propriété dont ils font partie.
13. La sous-location à court terme par Airbnb ou similaire
est INTERDITE et sera considérée comme une rupture
répudiatoire du bail. Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à
sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation
écrite du BAILLEUR et du Syndicat.
14. Pas de support mural pour téléviseur

Fin du bail:
15. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
16. À la fin de la période de location, l'unité doit être
retournée dans le même état que lors de la location, ce qui
comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état
du plancher. Sauf usure normale.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 24 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, casier, stationnement intérieur eau/eau chaude

Exclus : Hydro, chauffage et climatisation, utilisation de la climatisation, Internet, assurance locataire, frais de déménagement exigés par le syndicat

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	11.1 x 8.9 P	4ième étage	Bois
Salon	12.0 x 11.10 P	4ième étage	Bois
Salle à manger	15.2 x 6.4 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 9.7 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher	16.4 x 9.11 P	4ième étage	Bois
Autre	10.10 x 4.10 P	4ième étage	Céramique
Salle de bains	9.5 x 4.10 P	4ième étage	Céramique

Caractéristiques

Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Stationnement	Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	974.14 PC
No. de chambres totales	7
Chambres à coucher	2
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2023

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

Propriété