10-12 Rue de Belgrade E.
Laval (Vimont), Laval H7K1L1
Triplex | MLS: 9896899
849 900 $
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Coin repas 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Balcon 
Entrée extérieure 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
PASAGEWAY 
PASAGEWAY 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Balcon 
Cuisine 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle d'eau 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Sous-sol 
Garage 
Balcon 
Entrée extérieure 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
PASAGEWAY 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Balcon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Façade 
Façade 
Cour 
Cour 
Cour 
Face arrière 
Rangement 
Description
Bienvenue au 10-12 rue Belgrade à Vimont! Superbe triplex idéalement situé dans le secteur recherché de Vimont. La propriété comprend un grand 6 ½ au rez-de-chaussée, un 5 ½ lumineux à l'étage avec balcon, ainsi qu'un 3 ½ entièrement rénové au sous-sol. Le tout s'accompagne d'un garage double et d'un vaste terrain, un atout rare dans le secteur. Revenus locatifs annuels de 37 320$ (à partir du 1er juillet 2025), avec un excellent potentiel d'optimisation. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 440 et 19, des écoles, des transports en commun et de l'hôpital Cité-de-la-Santé. Une opportunité à ne pas manquer!
Bienvenue au 10-12 rue Belgrade à Laval!
Découvrez ce magnifique triplex situé dans le secteur prisé
et familial de Vimont. Cette propriété offre une excellente
configuration avec un vaste 6 ½ au rez-de-chaussée, un
grand 5 ½ à l'étage ainsi qu'un 3 ½ entièrement rénové au
sous-sol. Le logement principal du rez-de-chaussée est
spacieux, bien entretenu et agréable à vivre. Tous les
logements bénéficient d'une belle luminosité naturelle et
d'une disposition fonctionnelle, idéale pour répondre aux
besoins des occupants.
L'immeuble est érigé sur un terrain généreux, offrant du
stationnement et du rangement, avec un potentiel
intéressant pour maximiser sa rentabilité. Il a été bien
entretenu au fil des années, ce qui en fait une occasion
d'investissement clé en main avec un excellent potentiel
d'optimisation.
Son emplacement stratégique, à proximité des autoroutes 440
et 19, ainsi que du boulevard des Laurentides, facilite
grandement les déplacements vers le centre-ville de Laval,
Montréal (via le pont Papineau), et les environs. Le
secteur est bien desservi par les transports en commun, ce
qui en fait un lieu de vie pratique et accessible.
Vous trouverez à quelques minutes de marche ou en voiture
tous les services essentiels : écoles, garderies, hôpital
Cité-de-la-Santé, parcs, épiceries, pharmacies,
restaurants, centres commerciaux et bien plus encore.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un immeuble
rentable dans un secteur en forte demande ou un
propriétaire occupant désirant un revenu d'appoint, cette
propriété représente une opportunité à ne pas manquer.
Une visite vous convaincra!
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 9.7 x 18.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 9.7 x 17.8 P | Sous-sol | |
| Cuisine | 10.9 x 10.1 P | 2ième étage | |
| Salle à manger | 11.1 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 9.5 x 9.7 P | Sous-sol | |
| Salle à manger | 7.6 x 8.8 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 11.3 x 7.7 P | 2ième étage | |
| Salon | 14.4 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.9 x 9.6 P | Sous-sol | |
| Salon | 18.9 x 14.2 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.1 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 7.7 x 6.2 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher principale | 10.3 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 12.0 x 10.0 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 8.0 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.0 x 10.6 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 9.8 x 9.8 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher principale | 12.8 x 14.3 P | 2ième étage | |
| Rangement | 12.1 x 7.3 P | Sous-sol |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC.
