1085 Rue Smith #603
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal H3C0L9
Appartement | MLS: 17671430
355 000 $
Description
Situé au coeur de Griffintown, le long du canal de Lachine dans le quartier prisé de District Griffin, ce superbe condo offre une chambre à aire ouverte au design moderne ainsi qu'un espace de vie spacieux et lumineux. Profitez de vues imprenables et d'aménagements haut de gamme, incluant une terrasse sur le toit avec stations de BBQ, une piscine surplombant le canal et la célèbre enseigne Farine Five Roses, un lounge urbain, un gym entièrement équipé et un sauna. Idéalement situé à quelques pas des transports en commun, du Marché Atwater, des épiceries, du WorldGym, des meilleurs restaurants et cafés du quartier, ce condo a tout pour plaire!
(1) Unité de condo -- #603
*Magnifique unité à aire ouverte d'une chambre (552.19 pi²,
sans porte de chambre) au design moderne et fonctionnel.
*Comptoirs en quartz et îlot de cuisine, parfaits pour
cuisiner et recevoir.
*Espace de rangement généreux dans l'unité et grand
rangement privé inclus.
*Climatisation centrale assurant un confort optimal toute
l'année.
(2) Commodités de l'immeuble
*Terrasse sur le toit avec stations de BBQ et piscine
offrant une vue panoramique sur le canal de Lachine et
l'emblématique enseigne Farine Five Roses.
*Accès à un gym entièrement équipé, un lounge urbain et un
sauna.
*Immeuble moderne, sécurisé, avec ascenseur et gestion
professionnelle.
(3) Services à proximité
*Situé à proximité d'un large choix de restaurants, cafés
et commerces locaux.
*À quelques pas des épiceries, pharmacies et du populaire
centre de conditionnement physique WorldGym.
*À distance de marche du dynamique Marché Atwater.
(4) Points forts de l'emplacement
*Emplacement recherché le long du canal de Lachine, idéal
pour la marche, le jogging ou le vélo.
*Accès facile aux transports en commun (autobus, stations
de métro Lucien-L'Allier et Bonaventure).
*Accès rapide aux principales autoroutes (10, 720 et 15),
facilitant les déplacements.
Inclus : cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, meubles : lit, 2 étagères, canapé, bureau, table basse, 2 chaises.
Exclus : effets personnels du locataire
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Autre | 19 x 4 P | AU | Bois |
| Cuisine | 12.11 x 10.3 P | AU | Bois |
| Salon | 14.2 x 10.8 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher principale | 8.9 x 8.9 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 5.8 x 5.5 P | AU | Céramique |
Caractéristiques
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Meublé, Sauna, Système d'alarme |
| Piscine | Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Stratifié |
Sommaire
| Aire Habitable | 552.19 PC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 4 |
| Chambres à coucher | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2013 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 3516 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1838 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 217 / année |
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George Boursiquot
Courtier Immobilier Résidentiel
(514) 501-3264george@marketingwebsites.ca
