46 Boul. Clermont
Laval (Laval-des-Rapides), Laval H7N2Z2
Appartement | MLS: 22930542
540 000 $
Façade 
Façade 
Façade 
Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
PASAGEWAY 
Salle à manger 
Cuisine 
Salle à manger 
Cuisine 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Salle de lavage 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Bureau 
Bureau 
Salle de bains 
Salle de bains 
Terrasse 
Terrasse 
Face arrière 
Face arrière 
Stationnement 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Description
Superbe copropriété récente, construite en 2019, offrant
une excellente condition générale. Ce condo, réparti sur
deux niveaux, propose une superficie habitable généreuse et
fonctionnelle. Vous y trouverez trois chambres à coucher,
une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Les
matériaux et les finitions sont de qualité, incluant
comptoir en quartz en cuisine , un climatiseur murale, un
système d'aspiration central et un plancher en bois franc .
L'insonorisation soignée assure un confort optimal.
Le rez-de-chaussée met à votre disposition un espace
convivial idéal pour recevoir famille et amis, accompagné
d'une salle d'eau pratique. La salle à manger s'ouvre sur
un balcon, parfait pour profiter des belles soirées
estivales. Le sous-sol lumineux accueille les trois
chambres, bénéficiant toutes d'une fenestration abondante.
À l'extérieur, vous disposez d'un espace de stationnement.
À proximité immédiate de l'autoroute 15, vous rejoignez
Montréal en seulement cinq minutes. Le transport en commun
est également facilement accessible : un arrêt d'autobus à
quelques minutes de marche mène directement au métro,
tandis que les stations Concorde et Montmorency se trouvent
à une vingtaine de minutes à pied. Les amateurs de plein
air apprécieront la proximité du parc Bernard-Landry et de
plusieurs autres espaces verts, tels que les parcs Gagné et
Bon-Pasteur. Les familles profiteront aussi de la proximité
des écoles, dont l'école primaire Sainte-Marguerite à deux
minutes, ainsi que de plusieurs établissements privés
réputés comme North Star Academy et l'école
Charles-Perrault. Le cégep et le pavillon de l'Université
de Montréal à Laval complètent cet environnement idéal.
Venez visiter vous allez être charmés
Inclus : luminaires, échangeur d'aire, climatiseur mural, meuble et foyer électrique salon , hotte aspirante cuisine, pôles, réservoir eau chaude
Exclus : 3 supports Tv (Cc), électroménagers, Cuisinière, Lave vaisselle, rideaux
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.9 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.7 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 7.7 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.5 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.6 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12 x 10.8 P | Sous-sol | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5 x 5 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 9.7 x 8.7 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 12.3 x 9 P | RJ | Bois |
| Salle de bains | 13.10 x 4.10 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX PERFORMANCE INC.
