60 Rue de l'Éclipse #2416, Noms de rues (C), Montérégie, J4Z0T8

60 Rue de l'Éclipse #2416

Brossard, Montérégie J4Z0T8

Appartement | MLS: 24527243

2 375 $ / M

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Stationnement

Rangement

Terrasse

Extérieur

Salle communautaire

Salle d'exercice

Terrasse

Piscine

Vue

Salle communautaire

Salle de jeux

Salle communautaire

Salle de jeux

Autre

Extérieur

Description

Welcome to your luxurious 24th-floor condo offering stunning views, abundant natural light, a balcony, and a walk-in closet. Enjoy top-tier amenities including a gym, rooftop pool, and common areas. Comes with parking and a locker. Unbeatable location with direct access to the new REM station--just 15 minutes to downtown! Close to highways 10/30 and walking distance to Dix30, Walmart, IKEA, Canadian Tire, Adonis, and more. Don't miss this incredible opportunity!

Pré-location:
1. Conditionnel à la lettre d'emploi ou à la preuve de
revenu.
2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et au
consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les
références précédentes du propriétaire.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer un crédit et un paiement indépendants
vérification de l'historique auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4.Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail.
5.Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro Québec transféré.
6.Le locataire doit lire et accepter les règlements de
l'immeuble.
7.Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.

Pendant le bail :
8.Pas d'animaux
9. Le locataire ne doit pas, et ne permettra à personne
d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac,
du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
10.Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme.
Une telle activité sera considérée comme une violation
répudiatoire du bail.
13.Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en
raison de son non-respect des statuts et déclaration de
copropriété.
14.Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de
cartes magnétiques clé.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
Propriétaire.

Fin du bail :
16. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée
dans le même état qu'au moment de la location.
ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état général de l'unité.
17. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis
de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus : Laveuse, secheuse, lave-vaiselle, poele, frigo

Exclus : Frais de demenagement si necessaire par le syndicat 200$, hydro, internet, assurance habitation 2M$

Location

Caractéristiques

Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Garage	Chauffé, Intégré
Équipement disponible	Climatiseur central, Interphone
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne, Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable	801 PC
No. de chambres totales	4
Chambres à coucher	1
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2023

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

Propriété